Se você está apenas começando com seu primeiro blog, pensando em começar com seu primeiro blog, ou se você está construindo um site há muito tempo; Pode ser incrivelmente valioso saber o quão valioso é esse site. Portanto, neste artigo, estamos compartilhando a melhor maneira de ajudá-lo a descobrir exatamente o quão valioso é o seu site, ou pelo menos o quão valioso ele pode ser, de acordo com Ricky Kesler, da Income School.
A razão pela qual você gostaria de saber quanto vale seu site é que ele oferece uma perspectiva diferente sobre o site. Os webmasters costumam falar sobre quanto seus sites ganham, o que é ótimo, mas o que eles nem sempre falam é quanto eles podem valer se, em algum momento, decidirem vendê-los, sacar e usar esse dinheiro para projetos futuros.
Também é muito útil quando você está iniciando um site e tem medo de que, em algum momento, esse tópico ou site não seja o que você mais ama e você desejará iniciar um.
Seu primeiro site pode ter um valor considerável e vendê-lo pode lhe dar uma vantagem financeira quando você iniciar o próximo. Então, vamos mergulhar nas maneiras de descobrir o valor do seu site.
Como Descobrir o Valor do Seu Site
Para descobrir exatamente quanto vale o seu site, você pode se surpreender com o quanto você pode obter do seu blog. Quando se trata de avaliar sites, existem 2 componentes importantes a serem avaliados, que são:
- O lucro
- O multiplicador
Componente 1: Lucro
O lucro é basicamente quanto dinheiro seu site está ganhando depois de deduzir todas as despesas. Calcular o lucro é simples, o que você precisa fazer é adicionar todos os meses pelo menos nos últimos 12 meses normalmente. Quando você vende um site, o comprador vai querer ver o máximo de histórico que você puder fornecer, mas pelo menos 6-12 meses serão necessários ao avaliar o site.
Você precisa listar todos os fluxos de renda que possui e marcar quanta receita veio de cada fluxo todos os meses e, em seguida, totalizar isso. Essa é a receita total para esse período.
Então, se você está ganhando dinheiro com anúncios, como Ezoic, Mediavine ou Adsense. Você tem que somar o dinheiro que eles lhe pagam todos os meses. Você pode encontrar isso facilmente em seus relatórios de receita das plataformas. O mesmo caso para dinheiro ganho com comissões de afiliados.
Você também deve acompanhar todos os meses seus extratos bancários reais e todas as transações para garantir que os dados correspondam, especialmente se você considerar vender. Certifique-se de acompanhar todas essas coisas e, quando somar tudo isso, para cada mês, você terá um número de receita mensal.
Em seguida, precisamos encontrar as despesas mensais. As despesas podem ser divididas em duas categorias:
- Despesas Regulares Contínuas
Estas são as coisas que ainda terão que ser feitas quando o comprador assumir o site. Isso é como host seu site real, registro de domínio ou registros envolvidos na propriedade deste site. Isso poderia incluir algumas outras coisas, mas no nível mais básico, serão essas. Em seguida, você precisa listar as despesas regulares em uma coluna da planilha do Excel
2. Outras Despesas únicas
Na próxima coluna, listaremos todos os custos mensais que não são necessariamente contínuos. Por exemplo, se você comprou algum conteúdo ou um monte de imagens, bem, esse conteúdo já está no site e já está pago. O comprador do site não precisaria mais pagar necessariamente por eles, pois eram despesas únicas para você.
Depois de criar esta planilha, você precisa totalizá-la e encontrar o lucro/lucro líquido. É o número que você tem que procurar.
Lucro Médio dos Últimos 12 Meses
Em seguida, você deve encontrar o lucro médio dos últimos 12 meses ou mais. Você pode fazer o que fizer mais sentido em seu site, mas, novamente, as pessoas geralmente vão querer analisar 12 meses para que possam ver se há sazonalidade em seu site. Se você mostrar apenas os últimos 6 meses, mas esses últimos 6 meses foram uma alta temporada, os compradores pensarão que você está tentando basear a avaliação do seu site apenas na alta temporada e não vai funcionar bem para você.
Por exemplo, se você tiver um site baseado em esportes ao ar livre e exibir apenas os meses de Março a Agosto, um comprador perceberá que você não está exibindo os meses de baixa temporada. Eles vão querer saber como são esses números nos 6 meses da off-season. Então você tem que incluir o total de meses do ano inteiro, para temporadas on e off season, e encontrar o lucro médio mensal.
Componente 2: o Multiplicador
Este pode ser um pouco mais difícil de descobrir porque há muitos fatores envolvidos. A melhor maneira de encontrar a avaliação de um site multiplicador quatro é passar por alguns mercados online onde as pessoas compram e vendem sites. Um comum para passar é Motion Invest. Se você se inscrever, poderá ver todos os detalhes dos sites que estão sendo listados para venda.
Você pode ver aqui seus nichos, suas fontes de tráfego e renda, se estão vendendo um infoproduto e muito mais. Você também pode obter sua receita mensal e o múltiplo ou multiplicador que está sendo usado para chegar ao preço de venda real.
O que você precisa fazer é olhar para sites semelhantes ao seu não em termos de nicho, mas em termos de renda.
Você não gostaria de comparar o múltiplo do seu site se ele está ganhando $1 000 por mês com um site que está ganhando $20 000 por mês. Há tantas diferenças na maneira como esses dois sites estão funcionando e eles terão múltiplos muito diferentes.
Portanto, procure sites que sejam semelhantes ao seu em termos de receita. Estes, portanto, provavelmente terão um preço semelhante ao seu. Depois de encontrar esses sites semelhantes, você deve fazer uma média de seus múltiplos, aplicá-lo ao seu site, e isso lhe dará um bom ponto de partida para o seu site.
Faixa de Multiplicadores de Avaliação de Sites em 2022
Com a experiência de venda de sites que Ricky tem, ele identificou a faixa 20x-30x como a faixa multiplicadora comum para sites pré-covid. Após a pandemia, a valorização dos sites subiu para 30x-50x, e esse alcance pode ser comprovado em mercados de sites como Motion Invest e Empire Flippers.
Ricky sugere que, atualmente, um número que está na casa dos 30 é um bom múltiplo de avaliação, talvez 38x.
Fatores que Afetam o Multiplicador do Seu Site
Lembre-se que o valor que você receberá pelo seu site vai depender de quem está interessado em comprá-lo no momento, e como eles valorizam o site também. No entanto, também existem alguns outros fatores-chave que ajudarão você a determinar o que alguém estará disposto a pagar pelo seu site, e eles incluem:
- Sazonalidade
Já levamos em conta a sazonalidade na parte do lucro líquido e não necessariamente temos que ajustar substancialmente. No entanto, quando se trata do multiplicador, as pessoas tendem a preferir um site que seja mais estável, com menos altos e baixos. Se o seu site for sazonal, você deve mostrar à eles sua trajetória de desempenho ao longo de alguns anos.
2. Trajetória
Ter uma longa trajetória ascendente ao longo do tempo é algo que todo comprador gostaria de ver. Os compradores valorizam muito um site com uma curva de crescimento orgânico natural que continua a subir. Algumas trajetórias podem estar nivelando e tudo bem. No entanto, se o seu site estiver estagnado, os compradores podem não valorizá-lo muito porque seu crescimento não é contínuo e eles podem precisar trabalhar muito nele. Então eles podem ir com a taxa média do multiplicador.
Por outro lado, se você estiver em uma trajetória descendente, espere tirar vários pontos desse multiplicador.
3. Oportunidade
A oportunidade aqui se refere se o site ainda possui outras oportunidades de monetização que não foram exploradas pelo vendedor e podem ser executadas imediatamente pelo comprador – tornando o site mais valioso. Se o seu site foi monetizado com anúncios e não foi monetizado com marketing de afiliados, esta é uma oportunidade para o comprador.
O comprador pode potencialmente adicionar até 200% à renda e à receita do site, fazendo apenas um pequeno trabalho no lado do marketing de afiliados. Então, isso o torna mais valioso, portanto, tendo um múltiplo mais alto.
Se você sabe que existem oportunidades em seu site que você nunca vai acessar, então você pode somar seu multiplicador. Por outro lado, se você está no limite máximo, há menos oportunidades de crescimento. A coisa básica que o comprador terá que fazer para fazer crescer ainda mais o site é principalmente aumentar o conteúdo do site e talvez estabelecer um pouco mais de autoridade.
4. Riscos
Você deve analisar se há riscos substanciais para este site ou para o nicho do site. São muitas as perguntas que o comprador tem que avaliar para avaliar os riscos de comprar seu site.
- Isso está em um nicho que é bastante controverso e pode sair de moda nos próximos dois anos?
- Houve uma quantidade substancial de link building ativo usado? Os PBNs foram usados para aumentar o tráfego?
- Você teve um súbito choque de tráfego por causa de algum perfil de mídia social que existia, mas sobre o qual o comprador não tem controle?
- Alguma tática manipuladora foi usada na construção do tráfego neste site? Em caso afirmativo, há riscos substanciais para o site e ele pode receber penalidades manuais do Google, pode ser atingido por uma atualização de algoritmo, esses riscos podem fazer com que seu múltiplo caia substancialmente ou torne seu site não vendável.
Portanto, todas essas são coisas a serem consideradas à medida que você cria seu site. Todos nós queremos obter uma boa renda com nossos sites, mas se houver uma ideia de que você possa querer vender este site no futuro, construí-lo de maneira orgânica natural e mostrar como foi construído ao longo do tempo, vai fornecer um múltiplo maior.
Isso fará com que seu site valha muito mais e fará com que ele venda muito mais fácil e rápido.
Encontrando o Valor Monetário do Site
Para encontrar a avaliação exata do seu site, você precisa multiplicar o lucro e o multiplicador. Então, digamos que chegamos à um múltiplo de cerca de 36x e nosso site gera $235 por mês em média. Quando os multiplicarmos, obteremos o valor deste site que será de $8 460. Isso é muito bom para um site que ganha apenas algumas centenas de dólares por mês.
Imagine o que isso parece quando você cria seu blog para ganhar, por exemplo, $2 000 por mês. De repente, você tem um site que pode ser vendido por mais de $84 600. Nada mal se for um site no qual você esteja não muito interessado e quer vendê-lo para poder passar para outra coisa.
Mas lembre-se que quando listamos nossas despesas para este site, algumas despesas eram do. Por exemplo, comprar conteúdo e algumas fotos de banco de imagens, ou qualquer coisa que não seja recorrente e que o comprador não precise fazer no futuro. Portanto, se você eliminar essas despesas do tipo one-off e apenas assumir que o site continuaria ganhando a mesma quantia de dinheiro, agora o valor do site saltará de $8 460 para $21 060, o que é um grande salto.
Para atingir esse incremento, o que você provavelmente precisa fazer é continuar a operar este site à um baixo custo regular, usando apenas os custos contínuos que não pagam por coisas novas. Deixe-o andar até ter cerca de 12 meses de história sem essas despesas pontuais e depois vendê-lo.
Conclusão
Existem várias vantagens em vender seu site, mas você deve pesar cuidadosamente suas alternativas antes de tomar uma decisão. Espero que agora você tenha uma melhor compreensão de quando deve vender seu site, como calcular seu valor e onde deve publicá-lo para venda.
