30 Mai 0 130

Ich Habe 39 Websites Verkauft: Hier Können Sie von Mir Lernen

Digitale Immobilien sind eine der letzten großen Grenzen auf dieser Erde. Die Arbeit mit Websites und digitalen Plattformen kann Ihnen ein Vermögen bringen. In diesem Artikel erzählen wir die Ideen von Mushfiq Sarker, dem Gründer der Flip-Website, die seit 2008 erfolgreich Websites kauft, entwickelt und vermarktet.

Er hat 135 Transaktionen auf der Kauf- und Verkaufsseite mit Flippa und 76 private Transaktionen über Escrow, Paypal oder andere Drittanbieter-Brokerage-Unternehmen getätigt. Das sind mehr als 200 Transaktionen.

Mushfiq hat es geschafft 39 Websites von Jahr 2018 bis heute zu verkaufen und wir werden die Ideen analysieren, die er aus seiner Erfahrung mit dem Kauf, der Entwicklung und dem Verkauf dieser Websites teilt um einen Gewinn zu erzielen. Zu diesen Ideen gehören:

  • Die besten Quellen für Monetarisierung
  • Nischen, die sich schnell verkaufen
  • Allgemeine günstige Tarife
  • Die Arten von Transaktionsstrukturen, die er sowohl als Verkäufer als auch als Broker abgeschlossen hat
  • Häufige Gründe warum Verkäufer verkaufen
  • Praktische Tipps zur Positinierung einer Website zum Verkauf


Umsatzanalyse für 39 Transaktionen aus dem Jahr 2018

Bevor wir mit der Analyse fortfahren, sind hier die durchschnittlichen Highlights von geschlossenen Trades:

  • Endgültiges Verkaufsmultiplikator: 25 mal (d.H 25X)
  • Listing bis zum Abschluss: 7,12 Tag
  • Listing um den Zeitpunkt für die Annahme des Angebots vorzuschlagen: 2,58 Tage
  • AHREFs Domainbewertung: 9
  • AHREFs URL-Bewertung: 9.8
  • Verweisende Domains: 132
  • Backlinks: 3 025
  • Endgültige Verhältnis von Verkaufspreis: 0,910 (erwarten Sie einen Rückgang von 9% nach der Auflistung aufgrund von Verhandlungen mit dem Käufer oder Anpassungen)

Die Ideen, die Mushfiq geteilt hat gelten hauptsächlich für Websites mit Inhalten, die weniger als $50 000 kosten. Für alles darüber hinaus schlägt er vor dies für Brokerage-Unternehmen wie Empire Flippers, Investors Club, FE International usw. zu belassen. Eine Aufschlüsselung aller Trades finden Sie hier: Sehen Sie sich die Daten für alle 39 Trades an.

Lassen Sie uns zu den Insidern übergehen.


Was Ist die Gemeinsame Quelle der Monetarisierung?

Antwort: Amazon Associates

Von allen Transaktionen, mit denen Mushfiq konfrontiert ist, werden mehr als 80% von Amazon Associates monetarisiert. Von den 39 Transaktionen, die er abgeschlossen hat waren 30 von ihnen die Haupteinnahmequelle von Amazon-Partnern.

Warum passiert das? In der Vergangenheit war es einfach mit Amazon Geld zu verdienen. Klicken Sie auf einige Amazon-Links und senden Sie Traffic. Sie sind die Könige der Conversion-Raten, also werden Sie auf jeden Fall Geld verdienen.

Was War die Höchste Verkaufsquote einer Website nach der Monetarisierungsquelle?

Antwort: Nicht Amazon Associates

Mushfiq weist darauf hin, dass die Websites, das Amazon Associate-fokussierte Website ein durchschnittliches Verkaufsmultiplikator von 24x aufweisen. Während Display-Werbeseiten und andere Websites, die sich auf private Partner konzentrierten, höhere Quoten hatten, die das 30x überstiegen.

Dies bedeutet, dass Websites, die mit Display-Werbung und anderen Nicht-Amazon-Affiliate-Programmen monetarisiert wurden einen großen Umsatzrendite hatten.

Welche Nischen Verkaufen Sich Schnell?

Antwort: Küche, Haus, Sport, Technologie, Automobilbau, Haustiere

Die meisten Nischen, die sich auf Konsumgüter konzentrieren verkaufen sich schnell. Zu Beginn werden die meisten dieser Nischen auch über Amazon Associates monetarisiert. Wenn wir jedoch mit den großen Änderungen von Amazon vorankommen, können wir möglicherweise eine Verschiebung sehen, wenn andere unkonventionelle Nischen die Kontrolle übernehmen.

Generieren Sie einen Umsatz von $ 1 400 000 durch den Verkauf von Canva-Vorlagen in Weniger als 3 Jahren


9% Rabatt auf den Listenpreis

Käufer werden immer eine Preissenkung aushandeln wollen es sei denn, es ist ein klarer Gewinner.

Im Durchschnitt wurden im Vergleich zum anfänglichen Listenpreis etwa 9% des Verkaufspreises entweder durch Verhandlungen mit dem Käufer oder durch Anpassungen reduziert.

Einblicke in Seine Exit-Strategien

Es gibt vier Exit-Strategien, die Mushfiq in den Transaktionen verwendet hat, an denen er beteiligt war:

  1. Buy, Grow and Flip (BGF)
  2. Buy, Grow and Partner (BGP)
  3. Buy and Flip (BF)
  4. Broker (BR)

Jeder von ihnen hat unterschiedliche Eigenschaften und Vorteile und ist auf die eine oder andere Weise mit der Immobilienbranche verbunden mit der die meisten Menschen vertraut sind.

Buy, Grow, and Flip-Strategien (BGF)

Dies ist der Deal, bei dem Sie eine Website mit Wachstumspotenzial kaufen, ihren Inhalt, ihr Ranking und ihr Einkommen um etwa 12 bis 24 Monate erhöhen und sie dann zu einem höheren Preis verkaufen. Dies ist bei weitem die bevorzugte Strategie von Mushfiq, aber auch die mit der er am wenigsten Geschäfte gemacht hat, weil diese Geschäfte die Mittel über einen längeren Zeitraum binden.

Mushfiq bevorzugt diese Strategie nur, wenn er wirklich an die Website glaubt. Dies bedeutet, dass er sich um eine seriöse Website (oder abgelaufene Domain) mit ausgezeichneten Backlinks handeln muss und unter anderem das Potenzial für eine Vielzahl von Monetarisierungsmöglichkeiten haben muss.

Vorteile:

  • Kaufen Sie billig und verkaufen Sie teuer, indem Sie den Mehrwert erhöhen
  • Hoch-aufwärts,
  • Der Horizont beträgt 12-24 Monate

Nachteile:

  • Vermögenswerte mit niedrigem Wert können riskant und volatil sein
  • Langfristiger Flip


Buy, Grow, and Partner-Strategien (BGP)

Dies ähnelt der oben beschriebenen BGF-Strategie, aber anstatt hier zu wechseln, findet Mushfiq einen Partner, der die Website für einen Bruchteil des Gewinns verwalten wird.

Er schafft eine BGP-Struktur wenn er sicher ist, dass die Website immer noch ein größeres Wachstumspotenzial hat, aber er möchte das Geld als Mehrheitsaktionär auszahlen um zu diversifizieren. In BGP hält Mushfiq normalerweise etwa 15 bis 30% der Transaktion als Händlerfinanzierung. Der Investor kauft das verbleibende Kapital.

Vorteile:

  • Kaufen Sie billig und verkaufen Sie teuer, indem Sie den Mehrwert erhöhen
  • Hoch-aufwärts,
  • Langfristige Aufwärtstrend

Nachteile:

  • Nach der Liquidation zu einem Partner immer noch eigenes Kapital in einem Vermögenswert besitzen


Buy and Flip-Strategien (BF)

Bargeld ist der König. In der Welt des Website-Investitionen gilt dies noch mehr. In Immobilien kann das Schließen von Geschäften mehr als 30 Tage dauern, selbst wenn Sie Bargeld haben.

In Bezug auf webbasierte Assets kann Mushfiq innerhalb von 24 bis 48 Stunden einen Deal abschließen und einen Käufer finden. Dann kann es wie in den Highlights erwähnt, 7 Tage dauern, bis es vollständige geschlossen ist.

Es gibt zwei Hauptgründe warum Bargeld so wichtig ist:

  • Schnelle Schließung: Manchmal nur in 24 Stunden werden Überweisung von Vermögenswerten, Screenshots von Einnahmen, Google Analytics, Website-Übertragung usw. übertragen
  • Die Macht der Verhandlung: Mit Bargeld in der Hand kann ich verhandeln, wenn ich den Verkäufer dazu bringen kann mehrere Sätze zu senken indem ich eine schnelle Finanzierung und keine Überprüfungsfrist verspreche.


​​​​​​​Broker (BR)

Ein Gewinn von $278 579 in 60 Tagen mit dem E-Commerce-Shopify

Als Broker vertritt Mushfiq Verkäufer, die versuchen Käufer zu finden und er erhält eine Provision für jeden erfolgreichen Handel. Ein Großteil seiner Geschäfte findet unter Vermittlung statt. Mushfiq führt mindestens 25-30 Trades pro Woche durch und präsentiert den Käufern das Beste.

Warum nur einer? Die meisten Websites werden nicht kritisch überprüft. Sie verwenden entweder PBNs, haben schlechte Inhalte, die nicht repariert werden können, wurden kürzlich algorithmisch oder manuell bestraft oder befinden sich nicht in einer leicht monetarisierbaren Nische. Seine Qualitätsstandards sind streng wie sie sein sollten.

Einblicke, Warum Menschen Websites Verkaufen

Bei der Überprüfung der Angebote kommuniziert Mushfiq mit vielen Website-Erstellern. Einige fangen gerade erst an und wollen ihre erste Website verkaufen. Andere sind erfahrene Betreiber mit Portfolio. Dies gilt für alle Aspekte.

Hier sind die Hauptgründe, warum sie ihre Websites verkaufen:

  • Der Verkäufer braucht Mittel
  • Die Website wächst schnell
  • Der Verkäufer ist nicht "interessiert" an einer Nische
  • Potenzial wurde maximiert


Tipps zur Positionierung einer Website zum Verkauf

Laut Mushfiq gibt es mehrere Möglichkeite, eine Website zum Verkauf zu Höchstwerten anzubieten. Es gibt offensichtliche Tipps zur Positionierung Ihrer Website, aber unten sind seine Erkenntnisse, die er gefunden hat um den maximalen ROI zu bilden.

  1. Lassen Sie die Vorteile für den Neuen Käufer

Wenn Sie Pläne haben in den nächsten 6 Monaten zu verkaufen, verwenden Sie nicht alle potenziellen Wachstumsquellen. Dokumentieren Sie stattdessen die Strategie für den neuen Besitzer.

Der neue Besitzer wird sich freuen zu wissen, dass Sie die Top 10 Seiten für Ihre Conversion-Rate nicht optimiert haben, dass Sie nicht auf mehrere profitable Keywords ausgerichtet sind oder dass Sie Ihrer Website keine Display-Werbung hinzugefügt haben. All dies sind schnelle Gewinne für einen neuen Käufer.

  1. Machen Sie Ihre Website vorzeigbar

Vermeiden Sie das schreckliche Design des Themas, das schlechte Logo (oder das Fehlen davon), die schlechte Struktur der Website oder die schlechte Formatierung des Inhalts. Erfahrene Website-Investoren werden dies als einen schnellen Sieg empfinden. Eine andere Untergruppe kann dies jedoch als Kopfschmerzen betrachten.

Der ROI, den Sie für ihre Reparatur vor dem Verkauf erhalten ist es wert.

  1. Analytics ist der Schlüssel

Stellen Sie sicher, dass Sie Ihren Traffic und Ihre Einnahmen korrekt verfolgen. Stellen Sie sicher, dass Ihre Google Analytics-Tracking-ID korrekt konfiguriert ist. Stellen Sie sicher, dass Sie für jede Website eindeutige Partner-ID-Tags verwenden.

Dies sind einfache Korrekturen, die eine schnelle Due Diligence seitens des Käufers ermöglichen. Es garantiert auch das Vertrauen in Ihre Transaktion aus der Sicht des Käufers.

  1. Wie viel brauchen Sie wirklich?

Die Verkaufsmultiplikator ist ein Eitelkeitsmetrik. Denken Sie beim Verlassen darüber nach, wie viel Sie finanziell benötigen. Wenn Sie eine Website mit größter Vielfalt zum höchsten Verkaufspreis deklarieren, müssen Sie auf den richtigen Käufer warten.  

Niemand möchte etwas zum Marktwert kaufen (Zeitraum). Wenn die Menge an Geld, die Sie zur Befriedigung benötigen ein geringeres Vielfaches bedeutet, dann gehen Sie vor. Sie erhalten einen schnellen Verkauf und das ist eine Win-Win-Situation für alle Beteiligten. Jagen Sie nicht viele!

Wichtige Ideen, die man von Mushfiq Lernen Kann 

Planen Sie vor dem Kauf einer Website unbedingt eine der folgenden Aktionen:

  • Buy, Grow and Flip
  • Buy and Flip
  • Buy, Grow and Partner

Wenn Sie ein geeignetes Netzwerk haben, können Sie sich für einen Job als Broker entscheiden.

​​​​​​​Schlussfolgerung

Wie wäre es, zu kaufen, zu wachsen und zu bewahren? Natürlich können Sie Websites kaufen, entwickeln und in Ihrem Portfolio speichern. Sie sollten jedoch immer zum Verkauf bereit sein. Sie wissen nie was entweder persönlich oder auf dem Markt passieren wird. Sicherzustellen, dass Ihre Website immer in der Lage ist zu teilen oder zu partnerschaften, bedeutet, dass Sie auf Erfolg eingestellt sind.

Eine Fallforschung: $1 000 pro Tag für eine Bot-Landwirtschaft in World of Warcraft
Wie gefällt Ihnen der Artikel