Доброго времени суток, господа арбитражники. Недавно узнал у одного криптана, как можно получить не большой но стабильный доход от инвестиции в недвижимость. Понимаю, что это звучит просто и банально, но по сути все намного сложнее, чем кажется на первый взгляд. Речь идет о европейской краудфандинговой платформе, на которой можно инвестировать деньги в недвижимость и получать за это до 15% в год. Это совсем не много по сравнению с криптой, но за то стабильно. Потому дальше предлагаю перейти от слов к делу.
Название этой платформы — «Bulkestate». Никаких ссылок в этом посте не будет, это не реклама, потому кого заинтересовало, гуглите ответы. К слову, первым делом перейдем на главную и посмотрим что они там предлагают.
Как видим, это платформа коллективных инвестиций и покупки недвижимости. Годовая доходность от такой инвестиции будет в пределах 14,35%, это куда веселей чам хранить деньги в крипте. Раз уж мы начали смотреть на платформу, предлагаю глянуть на объекты недвижимости, в которые можно проинвестировать свободные средства.
Из того, что нам показывает платформа, можем видеть, что недвижимость находится в европейских странах. На скрине выше, видим что доступны объекты для инвестирования в Латвии и Финляндии. Годовая доходность по всем трем примерам держится на уровне 13%.
Меня в этом всем заинтриговала идея платформы и подход к инвестированию. На примере недвижимости в Финляндии, видим что собрана сумма в 143 000 евро, которые привлекли 424 инвестора, через год, они получат свои 13% годовых. Как по мне, все достаточно просто и понятно.
Что самое удивительное, платформа открыта для застройщиков. Выходит любой застройщик, который подходит под требования платформы, может выставить свою недвижку и таким образом собрать необходимую сумму для завершения строительства жилья.
Также на платформе есть групповые покупки. Как я понял, можно нескольким инвесторам, выкупить определенный объект недвижимости с хорошей скидкой, при этом они будут полноценными владельцами этой недвижимости, т.к там будут уже реальные договора и все в этом ключе. К примеру, вот такие предложения были в доступности.
Как видим, все предложения были со скидкой, а это значит что люди покупают на наиболее выгодным условиям. Правда я в тонкости не вникал, как это можно купить недвижку будучи не резидентом европейского союза, но по факту там видать есть все нужные документы.
Так же на этой платформе, можно получите финансирование для своего проекта недвижимости. Для этого нужно заполнить небольшую форму на платформе и ждать ответа на протяжении нескольких дней. Форма выглядит следующим образом:
Большой плюс этой возможности в том, что инвесторы перебрасывают свои деньги в объекты недвижимости в одну из 4-х стран, таких как: Латвия, Эстония, Финляндия и Литва. Все страны находятся в европе, потому никаких «подводных камней» там быть не должно, что в итоге радует и мотивирует инвесторов заносить в эту платформу.
Выводы
Пост получился не такой большой, как это у меня получается в последнее время, но думаю он был максимально полезный. Информация согласитесь от части инсайдерская, потому пишите ваши вопросы в комментариях, постараюсь ответить. По факту я толком в этой платформе не разобрался, там нужно пройти регистрацию и как я понял верификацию и тогда уже инвестировать в любое из предложений. Но факт остается фактом, что можно на пассиве получать 13-14% годовых и не переживать за вашу инвестицию в такое направление.
Понимаю, что вы будете писать, куда выгодней купить у себя в стране кусок земли, гараж или квартиру, быть на 100% хозяином этого всего, но с другой стороны, при покупки/продаже нужно платить пошлину государству, плюс занимается этим имуществом, чтобы оно не просело цене. Но вложив эти средства в платформу, можно в это все дело не вникать и получить свои 14% практически ничего не делая.
Но в любом случае, выбор всегда за вами. Я никоим образом вас не призываю пользоваться этой платформой, просто я сделал об этом пост, чтобы донести в массы, о такой возможности. Понимаю это интересно не всем, есть более прибыльные схемы, но что есть такая возможность, остается фактом.
Желаю вам крепкого здоровья, хорошо отдыхать и много зарабатывать! На связи Арбихелпер. Будь здоров и счастлив каждый, кто читает этот пост!
Это я к тому, что до прибалтов дошло, что такое пирамиды типа социальной инициативы и подобным, и решили так же попробовать, как было у нас в начале-середине 2000-х.
А по факту, уверен, что оферта на этом сайте написана очень мелким шрифтом на каком нибудь не ведомом языке и без юриста хрен разберешь, ну а если разберешь, то форс-мажоры будут прописаны по любому случаю: типа Россия отключила газ - форс мажор и т.д.
И если смотреть как эти страны, на волне руссофобии, убили свои экономики , то здравомыслящий человек такую авантюру будет проходить мимо.
А если бы объекты были в западной европе, то можно было бы и почитать их аферту.
Но это мое имхо. За статью спасибо.